在成都买二手房，是很多人的不二之选。然而，在购房的过程中，素不相识的时间、人、房产中介、银行等等因素参差不齐，而二手房的交易流程也是千差万别。碰到不良中介，或者因为交易流程不明了而付出额外费用或损失房子，这都是不少购房者的烦恼。
这里，我们为大家梳理成都二手房交易流程，希望对您有所帮助。
一、买房前准备
1、查看周边环境和房子基本信息。
2、符合要求的房子预约看房。
3、了解自己的购房预算。
二、签订买卖合同
1、经过双方协商，确定房屋的买卖双方和价格。
2、律师或房产中介帮助起草买卖合同。
三、网签备案
1、双方签字确认合同后，持合同去房管所网签。
2、房管所工作人员进行备案，领取资料编号和登记证明。
四、缴税过户
1、根据不同的情况，交付契税和房屋所有权转移登记费。
2、准备好相应的材料，在共同的银行开立临时的户头。
五、领取房产证
1、取得房屋所在区房产管理局出具的《不动产权证书》即可。
六、买房注意事项
1、适当了解房产中介的业务能力，选择口碑好的中介。
2、签订买卖合同时，应协商好价格，避免术语不清导致争议。
3、缴税和房屋所有权转移登记费时准备好费用和相应的材料，以方便资金流转。
4、缴税时，根据不同的情况，支付相应的税率。
