什么叫得房率？
得房率是指购房者实际能够使用的房屋面积与购买的房屋面积之比，也就是可使用面积除以购买面积。
购房者为什么要关注得房率？
不同开发商对得房率的定义和计算方法可能不同，有些房开商把公摊面积等计入到购房者的使用面积中，从而虚高得房率；也有些房屋开发商把阳台面积、公共花园等计入到公摊面积中从而低估得房率。购房者往往会被这些所谓得房率的标榜所迷惑，而不去注意实际可以使用的房屋面积。因此，购房者在选购房屋时一定要了解开发商的得房率计算方法，并注意得房率是否包含公摊面积、贵阳面积、花园面积等公共部分面积。
为什么很多购房者都不明白得房率这个概念？
其实得房率这个概念并不复杂，问题在于开发商在标书和宣传册中使用了很多术语和概念来迷惑消费者。例如：“套内面积”、“建筑面积”、“使用面积”和“赠送面积”等，这些概念让购房者难以理解，加上一些房开商的误导或者意图隐瞒，导致大部分购房者并不能真正理解得房率的含义和重要性。
在购买房屋时，我们不能只关注购房价格本身，也要了解房屋质量、交通、物业等因素，才能认真对待自己的生活品质。通过观察买房者对房屋的得房率理解程度，我们也可以大致了解到靠谱购房者与非靠谱购房者之间对于购房理解差异的大小。
