小产权房属于一种特殊的房产类型，因此很多人都对它是否有房产证存在疑问。在此提醒大家，小产权房虽然没有商品房的《商品房买卖合同》和《不动产权证》，但是是合法的产权单位，并且可以办理购房合同、房屋买卖税票、土地使用权证、房屋安全检测等手续。
因此，可以得出小产权房本身是完全合法的房产。只是因为历史原因，它没有《不动产权证》这类常见产权证明文件。而且相对于大产权房，小产权房的产权变化和房产证办理等需要更多的程序和时间。
作为消费者，了解小产权房的产权状况可以帮助您更好地购买和使用房产，可以避免许多不必要的纠纷和损失。
