对于很多人来说,买房是一辈子的大事情。但是在买房的时候,却发现市面上被卖的房子中有大量的小产权房,而这些小产权房又是不享受国家法律的保护,让人们还想买房吗?这时候,一个非常重要的问题就浮出水面了,那就是小产权房是否有房产证。
根据《物权法》的规定,房地产权由国家保护,它是属于个人的财产,因此只有通过法定程序取得的房产证才能够保障自己的产权安全。简而言之,小产权房没有房产证就无法得到国家法律的保护,对房屋及其产权也不具备转让、抵质押等性质。
不过,需要注意的是,目前政府对于小产权房的管理不是一概而论的。按照各地的政策执行,部分小产权房是可以拥有房产证的。而在取得房产证之前,需符合现行国家及地方政策,比如房屋登记、规划、建设等方面。
对于小产权房是否拥有房产证,需要具体问题具体分析,并不是一概而论的。