近年来，房地产市场的调控政策一再升级，楼市成交量也正在持续下降。而江苏省苏州市的房地产市场则更是在经历一轮波动后迎来暴跌。
数据显示，苏州地价经过持续的上涨后，如今已跌至谷底。同时，楼市销售疲软，苏州大型房企纷纷降价促销，地王更是“无人问津”，阴影笼罩在苏州楼市的发展前景。
业内专家分析，此次苏州房价下跌是多方面因素共同作用的结果。“限购限贷”政策的实行和新房源的增加让市场供应有所增加，短期内房价难以上涨；消费者需求端的减少也让市场逐渐走弱。此外，房地产企业的环境也在发生变化：土地供应严重不足、换房凭证限制等政策全面实行，让房地产企业更加难以生存。
随着房地产市场的连续调控，楼市降温的趋势也在全国范围内明显。而苏州的楼市暴跌，则更是成为了警醒，对于房地产企业、政府、消费者而言都是一次痛苦的教训。
