棚改是中国经济社会发展中一个重要的课题，近年来各地都积极推进整治工作，除旧补新。然而，随着棚改区的建设进度逐步加快，棚改货币化补偿、房产证等政策也愈加完善。近期，一些城市的棚改区楼市开发出现了降温现象。
据相关数据显示，济南、成都等地的棚改新盘价格受到市场供求影响，出现了一定幅度的下降。与此同时，市民普遍反映，在棚改新盘售楼处看房时，“冷清空荡、降价甩卖”现象比较明显。
对于此种现象，专家表示，这只是一时的调整，未来随着棚改工作的不断推进，相关房地产市场的需求也将随之增加，棚改新盘的价格将有所回升。同时，购房者可适当关注，也许有所惊喜。
棚改作为国家重大战略，即将进实施的2020棚户区改造专项一旦启动前，其从中可获得的机会或许还会超过此时。
