对于一位初次置业的小白来说，了解买房的流程显得尤为重要。下面小编将一步一步为大家详细介绍购房流程。
1.核算预算：先核算下自己的预算，也就是预算要买哪个位置、多远、多少面积、多少钱。这个可以找银行贷款顾问，告诉他你的需求，他会计算出你购买房子最大的容纳价格。
2.房产查询：找中介或数媒了解目标房源情况，最好对目标房子进行贷款和产权查询，以免误入陷阱。
3.协商买卖：和卖家沟通好房价、配套设施、二手房产的税费等一系列问题。
4.签订合同：确定好具体的房大小、地址、价格等要素后，就要开始签订合同了，合同主要包括房屋的使用权、房租收益等问题。
5.支付房款：买房过程第五步就是向卖家支付房款。一般情况下，买家要向卖家支付房款的定金和首付，剩下的钱则可以选择银行按揭购买，或者一次性付清。
6.交易过户：房屋交易过户必不可少。可在本地不动产登记中心提起产权过户申请。
以上就是选好房子之后，买房的常规流程，相比起来还是挺繁琐的。但是，经过这么一番努力，终将会换来一个温馨的家。
