自2016年开工至今已有6年时间，合肥市首条地铁“1号线”正式通车已经在不久前的2021年底实现，对于合肥市民来说，这无疑是一件大事。1号线一共18.1公里，全线共设置13座车站，串连了和平、新站、三里庵等多个重要的城市核心区域，对于市中心的交通状况必定会产生巨大的影响。
与此同时，随着地铁的不断建设，1号线沿线的房产行业也是受益颇丰。从实际交易的房源情况来看，1号线星火路至三里庵站段房源数量共计6516套，已成为合肥乃至安徽省内最大的地铁沿线开发项目，也是当地房产市场的一大新增长点。在通车前后，1号线沿线房屋因为其便利性，也出现了明显的涨价状况。
“1号线通车后，1号线沿线的楼盘价格涨得比较多。与新开盘的楼盘相比，二手房的房价涨得尤其明显。”家住三里庵的市民徐女士说，“通车前我的房子位于三里庵地铁口附近，当时的房价在万左右，现在涨到了万元左右，特别是那些更靠近地铁口的房子，楼盘价格一直在攀升。”
可以看出，地铁的开通给该地区带来了更多发展机遇，也为沿线房屋的升值创造了条件。此外，地铁沿线房产的涨价与租金的上涨也将进一步提升漂亮的户型，优质的物业服务和良好的居住环境，进一步吸引大量的购房者和租户。
