近日，有消息称，连日来在本市落户或租房满一年以上的高层次人才买住房政策，行将于年底取消。此举引起了广泛的关注和热议。
很多人心中一定会有疑问，凭什么年底取消限购人才住房政策？明明政策一直都是鼓励高层次人才落户本市的，为什么反倒要取消这一政策呢？
首先，背景需要说明一下，今年以来，房地产调控政策不断升温。在全国范围内，多个城市发布了新一轮房地产调控政策，本市也不例外，加快推进了租购同权政策、继续推进国企用房租赁和存量房的租赁市场改革等。在压力下，今年以来全市新建商品住宅和二手住宅成交量均出现下降。为此，有人猜测，取消几年前Set方案中确定的物业类型高层次人才住房政策，也许会对市场起到一定缓解压力的作用，但这种防弹衣的作用也是短暂的。
其次，从市场需求的角度来看，一线城市的房价虽然已经让普通人望而却步，但是对于高层次人才来说，已经不是房价的问题了。高层次人才购房的需求是对于教育资源、生活舒适度等方面所造成的影响，高层次人才的聚集，会给本市的经济、社会带来相当的好处，因此限购人才住房政策的取消，有利于鼓励高层次人才来北京发展。
最后，有不少人都担心，在取消人才住房限购政策后，房价还会更加高涨。但是，不用过于担心，毕竟取消公积金贷款政策之后，并没有让房价大幅上涨，房价上涨还是受市场需求和土地供给的调控影响。
凭什么年底取消限购人才住房政策？背后有着政策需求的调整和经济发展的需求，不要过于悲观和担心，政策的调整是为了更好地推动城市的发展。
