近年来，随着房地产市场的火爆和人们对房产的需求增加，商业贷款转公积金贷款逐渐成为一种常见的现象。然而，在进行这一过程时，需要注意涉及到的法律问题，以免引发不必要的风险。
首先，商业贷款转公积金贷款是否合法合规，需要根据当地政策法规来定。有些地方对商业贷款转公积金贷款有明确的规定和限制，如果违反相关规定，可能会面临违约风险，从而对个人信用产生不良影响。
其次，商业贷款转公积金贷款的利率问题也需要注意。一般来说，商业贷款的利率较高，而公积金贷款的利率较低。在转换贷款时，需要清楚了解新的贷款利率，并与原来的商业贷款利率进行比较，避免因利率变动而增加负担。
此外，商业贷款转公积金贷款还需要考虑还款方式和期限的调整。商业贷款和公积金贷款的还款方式和期限可能不同，因此在转换贷款时需要了解清楚新的还款方式和期限，并根据自身情况做出合理的选择。
在进行商业贷款转公积金贷款时，个人应当充分了解相关法律政策，遵守规定，避免违约风险。同时，需要对新的贷款利率、还款方式和期限等因素进行全面考虑，并与原来的商业贷款进行对比，以便做出理性的决策。