套内建筑面积是什么？买房需注意

在中国，如今房价高企，楼市一波三折，要选择一套称心的房子并不容易，买房之前必须要清楚了解到套内建筑面积这个概念。套内建筑面积指的是实际可居住面积，包括房子内部的墙壁、柱子等建筑物本身造成的面积，和部分非室内地面面积（如阳台）。其计算标准为建筑面积中除去公摊面积和外墙面积，而外墙面积又按一定比例计算在套内建筑面积中。

套内建筑面积和总建筑面积的差别常常会影响到房子的实际使用面积。一些开发商非常“慷慨”，将非实用面积也计算在内，导致消费者实际获得的居住面积大打折扣。这就需要消费者在购房前仔细细致的了解套内建筑面积以及盘货面积等指标，不被开发商的花言巧语给迷惑了。

除了在实际购买房屋时考虑套内建筑面积指标，也可以在装修房屋时留意。留意套内建筑面积指标有助于规划好室内空间，节省装修费用以及开支。在办理房屋贷款方面也会对套内建筑面积指标有所要求，可能会影响到贷款额度等方面。综合考虑，了解套内建筑面积指标是非常重要的。