在购房、租房、办公室、厂房等场合，占地面积都成为一个非常重要的考量因素。那么，占地面积到底怎么算呢？下面就为大家详细解析占地面积的计算方法。
一、什么是占地面积？
占地面积指一个建筑物或用地所占据的水平面积。换句话说，就是这个建筑或用地在地面上所占据的面积，包括建筑物本身的面积以及周边的绿化、交通、空地等区域。
二、占地面积的计算方法
占地面积的计算方法主要取决于两个因素:
1、建筑面积
建筑面积包括地上和地下的建筑面积和建筑物高度相关的部分，在计算占地面积时，应该将其计算到占地面积里。
2、绿地率
绿地率是一个规划概念，指用地内草坪、绿化带、林地等绿化面积之和与总用地面积之比例，通俗来讲就是该用地中被规定为绿地的面积所占的比例，一般作为一个城市用地的环保标准。因此，在计算占地面积时，需要将其减去。
计算公式：占地面积 = 建筑面积 × (1 - 绿地率)
三、占地面积的注意事项
1、占地面积与实际使用面积的差别：占地面积与建筑面积是两个概念，占地面积所包括的还有一些用于交通、绿化等的区域。而实际使用面积指的是可以被业主或租户实际使用的面积。
2、不同场合下的占地面积：不同的场合下，占地面积的计算方法也有所不同，例如在租房时，占地面积一般为建筑面积的70%等。
如此，大家对占地面积的计算方法有了更清晰的认识，以后在面对占地面积相关的问题时，就能够更加从容的解决，做出更加明智的选择。
